11月21日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布最新一期貸款市場報價利率（LPR）：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，均維持前值不變。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。
自8月非對稱下調以來，LPR報價已連續三個月維持不變。但和2022年初相比，1年期LPR從3.7%降至3.65%，5年期LPR從4.6%降至4.3%，貸款成本都有所下降。
“本次LPR‘按兵不動’，符合市場預期?！惫獯筱y行金融市場部宏觀研究員周茂華告訴南都記者，本月MLF利率保持不變，市場對LPR利率維持穩定已有預期。而且，此前密集出臺穩樓市政策措施，且階段性放寬部分城市首套住房貸款利率下限，較大程度降低了短期調整5年期LPR利率的必要性。
正如央行11月16日發布的三季度貨幣政策執行報告所披露的，2022年10月新發放個人住房貸款利率為4.3%，較上月下降4個基點，較上年末下降133個基點。這已達到2008年統計以來的最低水平。
“考慮到2023年個人住房存量貸款等面臨LPR定價調整的影響，銀行經營業績將進一步承壓。在央行政策利率保持不變的情況下，如果商業銀行負債端成本不能繼續下降，那么貸款利率下降或難以持續?！泵裆y行首席經濟學家溫彬告訴南都記者。
溫彬還注意到，央行三季度貨幣政策執行報告刪除“發揮好貨幣政策工具的總量和結構雙重功能”表述，提出“高度重視”未來通脹升溫的潛在可能性，特別是需求側的變化，較二季度“密切關注”的警惕性更高。
溫彬稱，央行對未來通脹走勢雖仍持中性觀察態度，但此因素影響已在其考量之內，“當前政策層面對于降準等仍較為慎重，將繼續通過靈活、精準的公開市場操作維持流動性中性平衡?！?/span>
來源：南方都市報
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