進入2023年以來，樓市利好消息一個接一個到來！
2023年1月5日中國央行、銀保監會發布通知，決定建立首套住房貸款利率政策動態調整機制。新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降的城市，可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率政策下限。這意味著：2023年首套房房貸利率還可以繼續下調！現在的4.1%利率不是底，一大批城市將迎來“3”字頭利率！
這一政策一經公布，新年開始就有近20個城市下調了首套房房貸利率。繼1月29日鄭州多家銀行下調首套房貸款利率后，全國多個城市相繼下調房貸利率，最低的城市甚至可以做到3.7%，那么十堰如何呢?
十堰方面，自1月20日起，中國銀行、中國工商銀行、中國建設銀行等多個銀行陸續向合作樓盤發布下調首套房貸款利率通知，首套房5年以上利率下調至3.9%執行，二套房未變動，依然為4.9%。
這也是首套房利率自2022年以來第5次進行調整，首套房利率5次調整時間軸分別為：
第一次：2022年3月9日首套房利率5.18% ；第二次：2022年5月21日首套房利率4.8% ；第三次：2022年7月23日首套房利率4.25% ；第四次：2022年8月22日首套房利率4.1% ；第五次：2023年1月底首套房利率3.9% 。
要知道在去年的3月19日前，購房商貸利率還是5.63%左右，短短不到一年的時間，首套房利率已經降至3.9%。5年以上的首套房商貸利率下調幅度達173個BP，二套房商貸利率下調幅度98個BP，首套房貸款利率目前已經創近幾年新低！
那么，具體到月供，我們能省多少？以貸款100萬，30年還清為例。
首先我們按照此前首套房利率4.1%的利率計算，等額還款的方式，月供為4831.98元。
那么，具體到月供，我們能省多少？以貸款100萬，30年還清為例。
首先我們按照此前首套房利率4.1%的利率計算，等額還款的方式，月供為4831.98元。
按照目前執行的首套房利率3.9%的利率計算，等額還款的方式，月供為4716.68元
折算下來，每月月供少還115.3元，總利息少了約41508.6元。
在目前十堰在樓市方面，春節期間加之疫情三年返鄉置業游子回家整個樓市突出一個“熱”，尤其是十堰招商·蘭溪谷項目2023年1月份，一個月時間項目共賣出158套房源，簽約金額超1.2億元。這一驕人的戰績，對于下行了很久的十堰市場來說，無疑是驚人的，讓我們對樓市樹立了更多的信心。
2023年1月份，不止招商·蘭溪谷，中國中鐵·世紀山水，太學府，國瑞，漢成等項目的成交數量，也都突破了100套以上，邦泰·紫霄臺和大家·十里桃源項目也有不俗的表現，成交量也都在60套以上。
此次首套房房貸利率下調，加之2023年開年十堰樓市的火爆，現在是立即買房還是再等等呢？
關注樓市的購房者都知道，從去年以來，十堰發布了數條利好政策，包括商貸利率大幅度下調、政策松綁，更有公積金貸款政策放開、人才購房補貼政策下發......多措并舉，利好購房者，毋庸置疑，購房好時機已經來臨！
編輯者：admin
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