近日，
襄陽市自然資源和規劃局發布了
襄土網掛字〔2023〕7號
國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告
襄土網掛字[2023]7號
襄土網掛字[2023]7號地塊
位于樊城區人民路以南、漢江南路以東
土地面積超58.73畝
規劃用途為城鎮住宅用地、商服用地
起始價659萬元/畝
地塊性質：城鎮住宅用地、商服用地
起始報價：659萬元/畝
起始總價：38703.83萬元
出讓面積：39154.10平方米（約合58.731150畝）
四至范圍：東為襄陽東鐵正新房地產開發有限公司，南規劃路，西為漢江路，北為人民路
容積率：≤4.2
建筑密度：≤20%
綠地率：≥30%
地塊大致位置
該宗地建設用地面積39154.06平方米
城市道路面積13146.46平方米
公共綠地面積5111.42平方米
地上計容建筑面積不大于164447.05平方米
建筑高度不大于100米
地塊現場圖
配套服務設施要求:
（1）社區綜合服務設施按照每 100 戶配套 30 平方米且不小于 450 平方米標準配建；
（2）文化活動中心建筑面積不小于 400 平方米（含城市書屋 100 平方米）；
（3）在南側支路（鐵機路）臨街配建1640平方米左右的商業服務設施；
（4）配建建筑面積不小于 50 平方米公廁；
值得注意的是，該宗地塊要求在簽訂土地出讓協議之日起，具備開工條件后率先啟動還建房建設，并在36個月內完成項目建設，建成后商業部分市場銷售，住宅部分全部由甲方以7600元/平方米的成本價進行回購，用于安置新襄棉片區項目二期及樊城區其他項目被征收居民。
編輯者：admin
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